Vous ici ? Vue du quartier de l'Union à Tourcoing aménagé par Ville Renouvelée

L’Union : un projet métropolitain

La Métropole Européenne de Lille nous a confié, depuis 2007, l’aménagement du quartier de l’Union : 80 hectares d’anciens sites industriels du début du 20e siècle à la croisée de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos.

L’Union se transforme aujourd’hui en un quartier vivant, dynamique et attractif mêlant habitat, activités économiques et espaces naturels.

Concédant : Métropole Européenne de Lille
Maître d’ouvrage : Ville Renouvelée
Contrat : Concession d’aménagement
Durée : De 2007 à 2025
Budget : 210 M€ HT
Maîtrise d’œuvre : Frédéric Bonnet – OBRAS (urbanistes) / MA-GEO (BET) / Atelier Georges (paysagistes) / Concepto (lumière)

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Marie-Gabrielle Xavier
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Objectifs

De nombreux projets ont déjà émergé comme la Plaine Images (1er hub européen des industries créatives), l’installation de 160 entreprises, l’aménagement d’un parc urbain, et plus de 600 logements s’y construisent.

L’Union constitue un territoire en mouvement situé au cœur d’un ensemble de projets urbains (Campus Gare, la Lainière, Quadrilatère des Piscines, Blanchemaille…). Ce nouvel espace de ville représente l’exemple même de la ville régénérative et créatrice de valeurs, qui concentre toutes les conditions pour habiter, travailler et s’épanouir en un même lieu.

210
millions d’euros
de budget
3600
habitants
6000
salariés
+ de
80
Ha
surface totale
10
Ha
d’espaces verts

L’Union : un éco-quartier et un pôle d’excellence

L’Union est également la traduction d’un double choix métropolitain en faveur du développement économique et du développement durable : celui d’un écoquartier, et celui de pôle d’excellence.

Deux filières économiques d’excellence sur les 7 de la métropole, sont en développement depuis l’origine du projet : les entreprises des industries créatives (Plaine Images) et la filière des textiles innovants (CETI).

Cette vision est complétée par un programme d’habitat diversifié, d’équipements et d’aménagements de qualité environnementale. À terme, l’Union doit accueillir pas moins de 6 000 salariés et 3 600 habitants, devenant ainsi un véritable espace de vi(ll)e assuré par la mixité des fonctions et un cadre paysager remarquable.

Pourquoi investir à l’Union ?

  1. Un climat économique favorable  L’Union est constitué d’un écosystème dynamique et favorable à la création de valeurs. Déjà de nombreuses entreprises sont présentes : Kipsta, Vinci, Vestiaire Collective, Ciuch, le CETI… Et la Plaine Images, le 1er hub européen des industries créatives (Ankama, Pôle IIID, ARTFX…). A terme, le quartier accueillera 6 000 salariés quotidiennement.
  2. Un quartier accessible
    L’Union est situé à proximité des axes routiers et de la Belgique et dispose de 11 arrêts de bus, 3 stations de métro, 4 stations V’Lille, et de 2 parkings mutualisés. Les gares de Roubaix et Tourcoing sont situées à 10 mn.
  3. Des coûts immobiliers compétitifs
    L’Union est l’un des quartiers les plus attractifs de la métropole, avec des prix  compétitifs.
  4. Un cadre verdoyant et durable
    L’Union bénéficie d’un cadre paysager remarquable avec ses 10 hectares d’espaces verts (parcs, bassins, canal de Roubaix…). L’équilibre entre densité et espaces de respiration offre une haute qualité de vi(ll)e.
Transformer une ancienne friche industrielle en un éco-quartier attractif mêlant habitat, activités économiques et espaces naturels
tout en respectant son patrimoine historique

Les projets en cours

Un nouveau campus esport 

Ce complexe polyvalent de 10 500 m2, situé dans le quartier de l’Union, le long du quai de Boulogne, regroupera trois programmes indépendants dans un seul et même bâtiment moderne et confortable.

Ce projet est porté par Idéel (spécialiste dans le montage financier), financé par CDC Habitat, filiale de la Caisse des Dépôts à hauteur de 34,4 M€. Vous y retrouverez un arena, un centre de formation, un espace jeux vidéo, une résidence étudiante

Pour en savoir plus sur ce projet : c’est ici

(livraison 2025)

Ville renouvelée tourcoing roubaix union entrée esport perspective

La résidence Nouvel’ Aire par Carrere

Programme de 141 logements rue des métissages à Tourcoing

«Nouvel’Aire», est le nouveau programme de logements de l’Union, développé par Carrere, pour de l’accession à la propriété et le bailleur social ICF Habitat Nord-Est. Au coeur de l’éco-quartier, et ouverte sur un jardin intérieur, cette résidence sera composée de 141 logements, du T1 au T4, dont 45 logements sociaux et 96 logements en accession à la propriété.

(livraison 2025)

Pour en savoir plus sur ce projet : c’est ici

 

ville renouvelee union tourcoing roubaix carrere nouvel aire Perspective rue des Métissages

La résidence Villa Factory par PROMOGIM

Programme de 70 logements du T2 au T4 avec balcons, jardins, terrasses ou loggias, répartis en 2 bâtiments sur un terrain d’environ 4 700 m². Ce programme comprend également des places de parkings.

Le premier bâtiment se situe à Tourcoing avec 41 logements en accession libre et le second à Wattrelos avec 29 logements en location pour CDC Habitat.

(livraison début 2024)

Ville renouvelée tourcoing roubaix union perspective Promogim logements Villa Factory

Le NAME IMMOBILIER

Programme mixte de commerces / co-living / hôtel, livraison 2023, (hors hôtel)

 

 

 

 

Ville renouvelée tourcoing roubaix union perspective Name

Un foyer pour jeunes femmes

MATIM ET AFEJI, (livraison 2025)

 

 

 

 

ville renouvelee union foyer pour jeunes femmes perspective

Un campus d’entreprises

9 000 m2 d’ateliers et bureaux pour TPE/PME par SPIRIT, (livraison 2025)

 

 

 

Ville renouvelée tourcoing roubaix union perspective spirit campus d'entreprises

Le parc bassin fréquenté

par Ville Renouvelée (livraison 2024)

 

 

 

Ville renouvelée tourcoing roubaix union bassin fréquenté perspective

Le cours des peignages

par Ville Renouvelée, (livraison 2024)

 

 

 

ville renouvelee union cours des peignages perspective

Les projets réalisés

La Plaine Images

Inaugurée en 2012, Plaine Images business Unit de Ville Renouvelée est aujourd’hui le principal hub européen dédié aux industries créatives.

Installée dans une ancienne usine textile à cheval sur Roubaix et Tourcoing, Plaine Images rassemble 150 entreprises, près de 50 projets entrepreneuriaux dans son incubateur3 écoles et des centres de recherche ; en tout près de 2 000 personnes.

En savoir plus sur la Plaine Images 

Plaine Images Ville Renouvelée

Le parc de l’Union

Après l’avenue de l’Union ouverte à la circulation en 2020, c’est au tour du parc de l’Union d’accueillir ses premiers visiteurs en octobre 2020.

Le parc dispose de deux aires de jeux pour les enfants petits et grands réalisés avec des matériaux naturels (toboggans, labyrinthe, balançoires…), d’un arboretum avec près de 800 essences (chênes, saules…), d’un belvédère et d’une table d’orientation offrant une vue sur les sites emblématiques et historiques du quartier, et enfin d’une vaste plaine.

En savoir plus sur ce projet

Parc de l'Union aménagé par Ville Renouvelée avec vue sur le bâtiment lot TO3 derrière

Le parking du parc de l’Union

Un parking silo mutualisé de 252 places de stationnement par Ville Renouvelée.

Ce parc de stationnement est destiné aux logements réalisés par les promoteurs Icade et Carrere et à de futurs locaux tertiaires. Il répond à la politique de mobilité de l’Union, qui vise à réduire au maximum l’impact de la voiture dans la ville par la création de parkings de proximité.

En savoir plus sur ce projet 

Parking parc Union perspectives et plan Ville Renouvelée Tourcoing

La résidence Cime et Parc

Programme de 223 logements

par ICADE PROMOTION ET NOTRE LOGIS

 

(livraison fin 2023)

ville renouvelee union-programme de logements Cime et parc par Icade

Le campus ARTFX (cinéma et effets spéciaux)

par ARTFX ET OPALIA

Un campus de 18 000 m² au coeur du quartier de l’Union dédié au cinéma, aux effets spéciaux et à l’animation avec

  • Une école de 6 000 m²
  • 12 000 m² de logements étudiants avec une résidence étudiante de 500 logements
  • 400 m² de studios de tournage
  • 1 salle de projection cinéma de 66 places,
  •  1 amphithéâtre ouvert au public de 112 places,
  •  1 rooftop,
  • 2 espaces de vie, ouverts sur la ville avec commerces et services,
  • 1 espace pour incuber un partenaire

(livraison été 2023)

En savoir plus sur ce nouveau campus : c’est ici

ARTFX inaugure son campus international dans le quartier de l'Union à la Plaine Images à Roubaix et Tourcoing

Les Alchimistes

Centre de micro compostage industriel

Cette plateforme permet de réceptionner les biodéchets alimentaires issus de la restauration collective, des marchés de plein air, des commerçants et des particuliers. Ils seront ensuite triés et réexpédiés vers le centre de compostage Recynov

(livré en 2023)

Pour en savoir plus sur ce projet : c’est ici

Régis Cauche, Vice Président de la Métropole Européenne de Lille. Alexandre Garcin, Arnaud Verspieren et Magdalène Deleporte, élus de la ville de Roubaix, Isabelle Mariage, Présidente de Ville Renouvelée et Giuseppe Lo Monaco son Directeur Général, Simon KARLESKIND, Directeur régional de l’ADEME, et Foucauld Watine, co-fondateur des Alchimistes étaient heureux de couper le symbolique ruban pour ce projet exemplaire.

Le programme de bureaux : le Smart

par Ville Renouvelée (livré en 2023)

  • Un espace de travail agréable au coeur de la Plaine Images
  • Des charges réduites grâce à un haut niveau de performance du bâtiment (Breeam very good)
  • Un immeuble intelligent pour sa connectivité optimum grâce à sa labellisation WiredScore
  • Un espace totalement flexible qui permet un aménagement sur mesure.
  • Un parking silo de 400 places à quelques mètres

En savoir plus sur le Smart 

Ville renouvelee roubaix-tourcoing Construction d immeuble au coeur de la plaine images, le smart

En images

ville renouvelée tourcoing roubaix union photographe charles delcourt
Vue du quartier de l'Union avec la tour Mercure à Tourcoing et le canal de Roubaix, un site aménagé par Ville Renouvelée
Vue du quartier de l'Union avec la tour Terken à Tourcoing et le canal de Roubaix, un site aménagé par Ville Renouvelée
Vue du quartier de l'Union avec la ruche d'entreprises aménagé par Ville Renouvelée
Vue du quartier de l'Union avec le parking de la Tossée à Tourcoing aménagé par Ville Renouvelée
Vue de la tour Terken de l'Union avec son nouveau parc à Tourcoing aménagé par Ville Renouvelée
ville renouvelée tourcoing roubaix union photographe charles delcourt
ville renouvelée tourcoing roubaix union photographe charles delcourt
ville renouvelée tourcoing roubaix union photographe charles delcourt parc

Actualités

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Visite en avant-première, avant sa livraison, de la toute nouvelle résidence Villa Factory de PROMOGIM à l’Union.
Bienvenue aux Alchimistes dans le quartier de l’Union à Roubaix !
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Les Alchimistes ont inauguré ce 14 novembre leur nouvelle plateforme de réception de biodéchets alimentaires avec les partenaires du projet.
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