Retour sur la pose de la 1ère pierre de la résidence Wool de Nacarat à l’Union

L’écoquartier de l’Union poursuit son développement avec l’arrivée de la résidence Wool, un projet immobilier porté par Nacarat. Située rue de la Tossée, cette résidence de 85 logements et d’un espace commercial en rez-de-chaussée s’intègre harmonieusement au sein du Cours du Peignage, un secteur en pleine mutation qui conjugue patrimoine industriel avec notamment la Chaufferie de la Tossée ou encore le bâtiment emblématique TO3 et un cadre de vie apaisé et verdoyant avec les nouveaux aménagements publics animés par les mobilités douces.

Une résidence à l’architecture soignée et aux prestations de qualité, durables et connectées

Wool se distingue par une architecture contemporaine inspirée du passé textile de Tourcoing. Son bâtiment en R+6 conjugue harmonieusement la brique en façade faisant écho aux bâtiments industriels alentour comme la Chaufferie de la Tossée, tandis que les derniers étages auront une touche contemporaine avec des matériaux modernes comme le béton lasuré.

Ce type d’architecture permet d’alléger visuellement la hauteur du bâtiment et d’offrir des logements avec de grandes terrasses en étage. C’est une manière d’intégrer harmonieusement le bâtiment dans son environnement urbain tout en apportant un confort supplémentaire aux habitants.

La résidence propose 85 logements, du studio au T4, chacun bénéficiant d’un balcon, d’une terrasse ou d’un espace extérieur. Un jardin paysager en coeur d’îlot vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un cadre verdoyant et apaisant. 

Pour le stationnement, 33 places de parking aérien privatives sont prévues et certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. La résidence aura son local vélos commun adapté aux nouveaux modes de déplacement avec des espaces de rangement, de réparation et de recharge des vélos à assistance électrique. 

Wool répond aux exigences de la RE 2020 et est raccordée au réseau de chaleur urbain, limitant ainsi son empreinte carbone.

Une résidence mixte pour une diversité d’habitants

Pensée pour répondre aux besoins variés des habitants, Wool propose une mixité d’usages et de statuts d’occupation. Sur les 85 logements, 37 seront destinés à l’accession libre, tandis que 23 seront dédiés à du locatif intermédiaire via Partenord Habitat et 25 en location accession via Vilogia Premium. Ce modèle favorise une diversité sociale et générationnelle, contribuant à la richesse du quartier et à son attractivité.

Le calendrier

Démarrage des travaux : décembre 2024

Livraison de la résidence : dernier trimestre 2026

Plus d’informations sur la résidence

Retrouvez la vidéo, les vues 3D et la brochure complète de la résidence 

Le cours du Peignage, où prend place Wool, est un espace emblématique du renouveau urbain de l’Union aménagé par Ville Renouvelée. 

En retrait de la rue de Roubaix, la résidence est accessible depuis le Cours du Peignage, semi-piéton, qui sera joliment réaménagé et végétalisé. On y trouvera des espaces de détente avec des bancs et banquettes, d’un terrain de pétanque et de jardinières. Les habitants profiteront sereinement de cet environnement en retrait de l’agitation de la circulation.

Pour préserver l’identité du site, les aménagements ont intégré des éléments du passé, notamment la réutilisation des pavés issus des anciennes voiries du quartier.