Qui sommes-nous ?

Ville Renouvelée est l’activateur urbain de la métropole lilloise. Nous développons et rendons possibles de nouveaux espaces, de nouveaux instants de villes à travers nos différents champs d’actions : aménagement durable, renouvellement urbain, construction et promotion, immobilier d’entreprises, développement économique, mobilité urbaine, animation de filières…

Notre diversité de services et notre double culture privée / publique (société d’économie mixte) nous permettent de mettre en place les conditions durables de réussite pour relever les défis du territoire et participer à son attractivité.

Ce qui compte plus que la ville, ce sont les vies qui s’y déroulent. Faire utile ensemble, partout où il il y a de la vi(ll)e.

En quarante ans, nous avons pris une part active au processus de renouvellement urbain de la métropole lilloise et plus particulièrement de son versant nord-est, un territoire marqué par son passé industriel.

L’impact de nos interventions va bien au-delà de l’emprise foncière et nous prenons toute la mesure de cette responsabilité. Notre perception de la ville sobre et innovante, notre volonté d’inscription dans le temps long, celui de la ville, le respect de l’histoire du territoire et du bien-être collectif guident notre action.

Devenue une des plus importantes SEM françaises, nous avons progressivement diversifié nos activités, pour mieux prendre en compte la complexité urbaine et les dynamiques économiques, mais aussi pour réinventer l’environnement local grâce à des réponses de projet inédites : la Ville renouvelée.

Nos différents champs d’action :

  • L’aménagement durable, le renouvellement urbain
  • La réhabilitation et la construction
  • La promotion immobilière
  • L’immobilier d’entreprises
  • Le développement économique
  • Le stationnement et la mobilité urbaine

C’est quoi, une SEM ?

C’est une société anonyme dont la majeure partie du capital est la propriété de structures publiques, autrement dit Société d’Économie Mixte. Cette double culture privée (40,03%) / publique (59,95%) est une force pour relever les défis des territoires et participer à leur attractivité.

Ce type de structure est unique en Europe et constitue une réelle spécificité d’actions et de métiers, relevant de l’intérêt général.

Activateur urbain de la métropole lilloise,

nous développons et rendons possible
de nouveaux espaces urbains,
de nouveaux instants de vi(ll)es

Nos chiffres clés, en 2023

318
hectares
de projets urbains
en cours dans la métropole
107
collaborateurs
chez Ville Renouvelée
51091
m2
de projets économiques
(signé, chantier ou livré)
132
locataires
en immobilier d’entreprises
603000
euros
de résultat net

Faire utile ensemble

Nous intervenons tant pour le compte des collectivités (contrats publics) que pour celui de clients privés (opérations privées), au service du développement des territoires. Cette diversité stimule constamment notre capacité à rassembler les acteurs, à créer des solutions, fédérer les compétences, les moyens et les intérêts au service d’un projet collectif.

  • Plus qu’une capacité, Ville Renouvelée a une véritable volonté de rassembler, de faire ensemble.

Agir à la bonne échelle

L’impact de nos interventions est plus large que l’emprise foncière de nos projets. Nous agissons sur toutes les composantes pour faire la ville sur mesure, pour tisser des liens et partager une histoire commune. Nous transformons la ville pour ceux qui la vivent en trouvant le bon équilibre entre l’urbain et l’humain.
C’est notre vision globale dans le sens de l’intérêt général qui nous permet d’aller partout, même là où les autres ne vont pas.

  • Ville Renouvelée sait adapter sa réponse et prendre en compte la complexité urbaine de la métropole.

Rendre possible

Au service des territoires et des politiques publiques, nous rendons possible des projets qui transforment le cadre et la qualité de ville.

La pluralité de nos activités – aménagement urbain, immobilier d’entreprises, implantation économique, stationnement et mobilité – et de nos métiers supports – dynamiques sociales et environnementales, juridique… – nous confère des qualités précieuses face à la complexité grandissante des contextes et des projets urbains.

Campus gare Roubaix un quartier aménagé par Ville Renouvelée

1 entreprise, 3 entités, 5 grands produits d’activités

Nous sommes près de 100 collaborateurs (48% de femmes et 52% d’hommes) d’une moyenne d’âge de 44 ans, répartis dans plusieurs entités :

  1. le siège (Tourcoing),
  2. la Plaine Images (Roubaix, Tourcoing)
  3. Mobilité (Roubaix).

La richesse et la diversité de nos métiers nous rassemblent au sein d’une seule entreprise : Ville Renouvelée

En tant qu’aménageur et activateur urbain, nous gérons des projets sur des temps longs. Pour les concessions, les revenus se décomposent en une rémunération forfaitaire et une rémunération variable qui dépend chaque année des cessions réalisées ou subventions obtenues.

Résultats 2023 activités ville renouvelee

Pour mieux nous connaître, consultez le…

Rapport d’activité 2023

40 ans
d’expertises !

pour faire la ville de demain

2020-2030
Imaginer la ville durable
Ville Renouvelée a été historiquement créée pour reconvertir des friches industrielles et dispose aujourd’hui d’une diversité de services qui permet d’accompagner tous les acteurs de la ville. En 2021/2022, Ville Renouvelée a gagné 3 nouvelles concessions d’aménagements (Mons, La Bourgogne et l’Alma). Des réussites qui permettent à la société de consolider et conforter son développement pour les années à venir. Demain, Ville Renouvelée devra être encore plus audacieuse et innovante pour répondre aux enjeux climatiques. C’est le sens du projet stratégique que nous mettons actuellement en place.
2010-2020
Dynamiser le territoire
Ville Renouvelée est activateur urbain : aménageur, développeur économique, investisseur, constructeur, gestionnaire de mobilité… Nous intervenons sur toutes les composantes de la ville pour créer de nouveaux espaces urbains avec de grands projets comme l’Union, la lainière, Quai 22 à Saint André lez Lille, le centre ville de Wattrelos, Mons en Baroeul…
2000-2010
Renouveler la ville
Nous élargissons notre champ d’intervention et notre offre de service, pour mieux répondre aux enjeux du renouvellement urbain dans toutes ses dimensions, pour mieux prendre en compte la complexité urbaine et les dynamiques économiques, mais aussi pour réinventer l’environnement local.
1990-2000
Repenser la ville
Au début des années 90, les villes de la métropole lilloise constatent qu’au-delà des friches industrielles, elles doivent restructurer plus largement leur tissu urbain à partir de la ville existante, en requalifiant et en redynamisant les morceaux de ville dégradés ou fragilisés, dans des démarches globales et innovantes, alliant valorisation patrimoniale, développement durable, dynamique économique et services urbains. La LMCU créé alors la politique de la « ville renouvelée » et devient notre 1er actionnaire public. Nous devenons la SEM Ville Renouvelée, véritable outil de cette politique.
1979-1990
Répondre à la crise textile
À la fin des années 70, la crise du textile frappe Roubaix et Tourcoing, entrainant l’abandon d’un grand nombre de bâtiments industriels. C’est ainsi que les collectivités décident de créer un outil dédié à la régénération de ces friches industrielles en s’associant avec la Caisse des Dépôts et la CCI : c’est la naissance, le 17 décembre 1979, de notre société d’économie mixte. À cette époque, l’objet était d’acquérir des sites et bâtiments industriels délaissés au coeur des villes et, après les avoir rénovés et transformés, d’y implanter de nouvelles entreprises et des aménagements de qualité.
conseil d'administration de ville renouvelée

Gouvernance institutionnelle :
un conseil d’administration qui valide et contrôle…

Le conseil d’administration est composé de 18 administrateurs actionnaires (collectivités locales et institutions privées). Il se réunit 4 fois par an pour veiller à la bonne santé financière de l’entreprise et à l’atteinte des objectifs.

Présidente : Isabelle Mariage

En savoir plus

Nos actionnaires

Entreprise publique locale, notre actionnariat mixte est le gage de notre engagement sans faille et quotidien pour permettre de réussir la transformation des territoires. Opérateur privé des collectivités publiques, nous allions le meilleur partie des deux pour répondre avec souplesse aux enjeux d’intérêt généraux.

Les collectivités locales (60%) :

  • Métropole Européenne de Lille : 35%
  • Roubaix : 7,77%
  • Tourcoing : 7,67%
  • Lille : 2,48%
  • Wattrelos : 1,63%
  • Armentières : 1,28%
  • Croix : 0,71%
  • Mons-en-Baroeul : 0,64%
  • Wasquehal : 0,58%
  • Halluin : 0,41%
  • Lys-lez-Lannoy : 0,41%
  • Saint-André : 0,41%
  • Roncq : 0,41 %
  • Neuville-en-Ferrain : 0,35%
  • Leers : 0,31%

Institutions privées (40%) :

  • Caisse des Dépots : 15.42%
  • CCl : 11,03% ;
  • Vilogia : 4,27%
  • Caisse d’Épargne Nord France Europe : 3,36%
  • SAFIDI : 2,55%
  • Crédit Agricole : 2,40%
  • Arkea Banque Entreprises et Institutionnels : 1%
Logo MEL partenaire de Ville Renouvelée dans de nombreux projets
Logo de la Ville de Roubaix, partenaire de Ville Renouvelée.
logo ville de tourcoing partenaire de Ville Renouvelée
logo ville de Wattrelos partenaire de Ville Renouvelée
Logo de la ville de Mons-en-Baroeul partenaire de Ville Renouvelée
logo de la ville de Saint-André-lez-Lille partenaire de Ville Renouvelée

Gouvernance opérationnelle

Un comité opérationnel qui décide et applique la stratégie

Le comité opérationnel est composé de 8 directeurs ou responsables de services. Il se réunit tout au long de l’année pour mettre en oeuvre les décisions stratégiques et assurer le bon fonctionnement de l’entreprise.

comité opérationnel ville renouvelée

Notre organigramme

Plus de 40 ans après notre création, nous continuons à nous réinventer pour relever les défis
de la ville durable et de la société actuelle (et future). Notre vision et nos missions contribuent à trois
défis majeurs du territoire, à savoir : la ville durable, l’attractivité du territoire, la mobilité urbaine.

Aménagement urbain
Aménagement urbain
Construction et réhabilitation
Construction et réhabilitation
Promotion immobilière
Promotion immobilière
Urbanisme temporaire et maîtrise d’usage
Urbanisme temporaire et maîtrise d’usage
Etudes et conseils
Etudes et conseils
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Portage et gestion d’immobilier d’entreprises
Portage et gestion d’immobilier d’entreprises
Achat de foncier ou de bâti
Achat de foncier ou de bâti
Aménager, requalifier et renforcer les zones d’activités
Aménager, requalifier et renforcer les zones d’activités
Location de bureaux et cellules commerciales
Location de bureaux et cellules commerciales
La Plaine Images
La Plaine Images
Etudes et conseils
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La mobilité dans nos opérations d’aménagement
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Stationnement en voirie
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Gestion de parkings
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