ville renouvelee quadrilatere des piscines à Tourcoing vue du ciel

Le Quadrilatère des Piscines au cœur de Tourcoing

Le Quadrilatère des Piscines est un nouveau quartier de 7,6 ha au cœur de Tourcoing, que Ville Renouvelée réalise en concession d’aménagement pour le compte de la Ville de Tourcoing.

Concédant : Ville de Tourcoing
Maître d’ouvrage : Ville Renouvelée – concession d’aménagement
Durée : de 2016 à 2029
Urbaniste en chef : Atelier 9.81 (mandataire) / Verdi / SLAP
Maîtrise d’oeuvre : SLAP Paysage (mandataire) / Verdi / Atelier 9.81 / ON / Aliwen

Nina Schäfer se tient à votre disposition

Objectifs

Objectifs : devenir d’ici 2029, un véritable pôle attractif de la vie tourquennoise grâce aux logements, aux différents équipements, aux commerces, bureaux et activités et aux nouveaux espaces publics prévus dans le projet.

Le Quadrilatère des Piscines est desservi par les transports en commun et dispose de toutes les offres de mobilité en cœur de ville.

L’ambition est de redonner l’envie aux familles de vivre en cœur de ville et aux entreprises d’investir ce nouvel espace de ville.

7.6

hectares

millions d’euros

de budget

équipements

groupe scolaire, centre multi-accueil, salle polyvalente, parking

8500

d’activités commerciales

13500

d’espaces publics

Le nouveau quartier au cœur de Tourcoing

Présentation du projet

Pourquoi le nom « Quadrilatère des Piscines » ?

Le site est encadré par l’ancienne école de natation, construite en 1904 afin de répondre aux besoins d’hygiène et de pratique de la natation pour les loisirs et la compétition, devenue l’Institut du Monde Arabe en 2016 et l’actuelle piscine Tourcoing-les-Bains.

En 1933, un stade nautique est construit face à l’école de natation, à l’envergure de la renommée de Tourcoing, dite capitale de la natation. C’est donc sur ce site qu’il y eut les grandes heures de la natation tourquennoise, notamment dans ce que l’on appelait « la nouvelle piscine » aujourd’hui entièrement démolie.

Le « Quadrilatère des piscines » aujourd’hui c’est :

Un secteur central, trait d’union avec le centre-ville.

Il a été pensé pour prolonger et faire le lien avec le centre-ville grâce à la continuité des rues piétonnes et aux programmes de qualité déjà présents : un parc public, un pôle mobilité, l’IMA, les commerces…

Le secteur central propose des logements, des commerces en rez-de-chaussée, de l’activité, des équipements publics, le tout entouré d’espaces publics d’une grande qualité paysagère et architecturale.

Les travaux du secteur central ont démarré en 2019.

Un secteur Masure, animé, habité et apaisé.

Le secteur Masure se compose essentiellement de logements organisés autour d’espaces paysagers, pacifiés et partagés de haute qualité de conception.

Les travaux du secteur Masure ont démarré en 2023.

Les opportunités à saisir

> 10 035 m²de logements (secteur Masure)

> 14 cellules commerciales (secteur central)

> 2 171 m²de bureaux (secteur central)

> 3 SOHO (Smart Office Home Office) (secteur central)

> 355 m²d’activités dans la «maison verrière». Un lieu authentique qui sera dédié à la culture avec sa petite restauration au cœur du secteur Masure. Ces anciens bureaux de l’usine à réhabiliter s’organisent autour d’un vaste patio central surplombé d’une coursive et d’une verrière remarquable.

Les projets réalisés

Le groupe scolaire Charles De Gaulle (2019)

Le groupe scolaire (école maternelle et école élémentaire) qui s’étend sur plus de 4 000 m² et 3 niveaux, accueille 17 classes dont une classe inclusive pour le dispositif d’accueil maternel appelée DAM (pour les enfants souffrant de troubles autistiques).

Cette réalisation est le fruit d’un travail conjoint entre Ville Renouvelée (maîtrise d’ouvrage), la ville de Tourcoing et les architectes ANAA (agence Neveux) et GBL architectes (Goulard-Brabant-Loïez).

En savoir plus sur ce projet : Livraison du groupe scolaire Charles de Gaulle à Tourcoing

Groupe scolaire Charles de Gaulle Quadrilatère des piscines

Le jardin Poc Poc (2021)

En prolongement des équipements, ce jardin singulier est une vitrine identitaire de la ville, accueillant un nouveau lieu de vie et des usages à destination des enfants.

Intergénérationnel, ce jardin qui a été pensé pour être à la fois un espace de jeu, un lieu de promenade et jardin d’éveil, invite à la déambulation à travers un parc de sculptures ludiques.

Délimité par un banc épousant ses contours, le jardin est également un espace végétal remarquable.

quartier quadrilatère des piscines à Tourcoing vue du jardin POC POC

Le parking silo du centre (2021) – réhabilitation

Situé en liaison directe entre le centre-ville et le secteur central, l’ancien parking Bienfaisance a fait l’objet d’une transformation complète pour devenir le parking du Centre.

La tour existante a été supprimée et la façade partiellement découpée puis entièrement retravaillée, afin d’offrir une architecture plus ouverte et qualitative. L’ensemble est désormais habillé d’un bardage contemporain. Le parking propose aujourd’hui 330 places, répondant aux besoins de stationnement du cœur de ville.

Le Centre Multi Accueil Simone Veil (2022)

Ce projet exemplaire comprend :

une crèche municipale,
une crèche familiale,
un Relais Parent Enfant (RPE) et,
des locaux d’activités (salles et bureaux).

Une vraie preuve de l’expertise de Ville Renouvelée qui a su dans cette opération revêtir une triple casquette : promoteur, maître d’ouvrage et aménageur !

En savoir plus ? Construction du centre petite enfance de Tourcoing

Le programme de 46 logements de Clésence et Notre Logis (2022)

Situé au dessus du centre multi-accueil Simone Veil, 46 logements ont été construits par Clésence et 3F Notre Logis.

Centre Multi Accueil CMA petite enfance Simone Veil Tourcoing construit par Ville Renouvelée

Le Starter (2023)

Le Starter est le programme de logements porté par CDC Habitat et imaginé par Tandem.

Ce nouveau bâtiment de 55 logements locatifs intermédiaires inclut aussi des trois locaux d’activités en rez-de-chaussée et intègre des dispositifs de performance environnementale (certifications NF Habitat et HQE, façades et toitures végétalisables). À cette occasion, un partenariat avec Enedis a été signé pour lancer un premier projet régional de bornes de recharge électrique en habitat collectif.

Plus d’infos sur l’inauguration du Starter

Le Starter - programme de logement CDC Habitat

Les espaces publics (2025)

La promenade des Justes et les aménagements du jardin du Bonheur ont été finalisés l’été 2025 pour le confort des promeneurs.

Le city stade (2025)

Le City stade et ses abords ont été rénovés et inaugurés en juillet 2025.

Les projets en cours

Un bâtiment pour 3 entités :

Le siège de Ville Renouvelée
La Maison des Associations
La salle polyvalente

Ville Renouvelée construit son nouveau siège en plein cœur du Quadrilatère des Piscines, un bâtiment démonstrateur de notre savoir-faire et emblématique pour la ville de Tourcoing.

Plus d’infos sur le projet

Le secteur Masure

Lîlot Masure est la continuité du secteur central du quartier du Quadrilatère des Piscines. Il vient prolonger la dynamique de projet déjà insufflée en proposant ici un « ilot habité » en transition entre le centre-ville et le tissu d’habitat plus au nord.

Il s’agit essentiellement de logements organisés autour d’espaces partagés, dans une relation plus intime à l’espace non bâti.

Les opportunités à saisir dans ce quartier

Tout

Bâtiment à réhabiliter

Tourcoing

Quadrilatère des piscines

rue du Bus à Tourcoing

Maison Verrière – bâtiment à réhabiliter

Disponibilité : Immédiate

À partir de : à négocier

Tourcoing

Quadrilatère des piscines

rue du Bus à Tourcoing

Maison Verrière – bâtiment à réhabiliter

Disponibilité : Immédiate

À partir de : à négocier

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