Chantier Blanchemaille-Pollet : l’économie circulaire au centre du projet

Lancé en mars 2023 avec une première phase de dépose soignée, curage et de désamiantage, le chantier de Blanchemaille-Pollet a véritablement pris son rythme en juillet 2024 avec le démarrage des travaux de réhabilitation lourde. Aujourd’hui, une nouvelle étape s’ouvre, avec l’avancée du chantier dans les différents étages et l’aménagement du futur parvis.

Pensé comme un lieu ouvert, non clôturé, cet espace a vocation à devenir un véritable lieu de rencontre au cœur du quartier de l’Alma. L’intention est claire : dépasser la logique de site fermé pour proposer un lieu traversant, accessible et fréquenté à la fois par les riverains, mais aussi par les professionnels d’Euratechnologies qui investiront ensuite les locaux.

Côté bâtiment, les prochaines semaines seront marquées par la pose de la façade emblématique constituée de cadres métalliques, supports des tuiles de réemploi. Une étape technique et symbolique, véritable manifeste du parti pris fort du projet : une réhabilitation centrée sur l’économie circulaire, à commencer par la conservation de l’existant.

Maintenir et adapter un bâtiment datant de 1875, ancien siège de La Redoute, implique un travail important, mais permet aussi de réaliser une économie carbone significative en évitant une démolition-reconstruction.

Un diagnostic ressources réalisé en amont a permis d’identifier précisément les éléments pouvant être conservés, réemployés sur site ou redistribués. Cette phase stratégique a donné lieu à une opération concrète : l’organisation de deux journées de dépose collaborative, durant lesquelles de nombreux équipements (mobilier, luminaires, prises…) ont été récupérés par des associations et des TPE/PME.

Sur le chantier lui-même, cette logique se traduit par un réemploi à grande échelle : radiateurs rénovés, faux-plafonds acoustiques reposés, menuiseries réutilisées, cloisons modulaires ré-assemblées, ou encore luminaires intégrés dans le nouvel équipement. Au total, 17 types d’éléments sont concernés.

Le geste le plus emblématique reste sans doute celui de la façade avec la mise en oeuvre de près de 20 000 tuiles de réemploi. Fixées sur des structures métalliques, elles ont nécessité la validation d’un comité d’experts (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) et du Contrôleur technique) qui ont délivré une Appréciation Technique d’Expérimentation (ATEx), illustrant le caractère innovant et encore non standardisé de ce type de solution.

Le projet articule ainsi plusieurs niveaux de circularité : réemploi in situ lorsque cela est possible, mais aussi ex situ via des filières locales. Pour exemple, les blocs sanitaires sont habillés par des carrelages provenant de la tour Kennedy, détruite en juillet 2025. Et lorsque le réemploi direct n’est pas envisageable, des alternatives à faible impact sont privilégiées, comme l’utilisation de matériaux de sur-stock (pour le carrelage par exemple).

Enfin, cette ambition est soutenue par des choix structurants : présence d’AMO spécialisé en économie circulaire et co-traitant spécialisé aux côtés de l’architecte, et intégration de certifications environnementales exigeantes.

À mesure que le chantier avance, Blanchemaille-Pollet confirme son statut de projet pilote. Plus qu’une réhabilitation, il incarne un changement de méthode : anticiper, préserver, réutiliser, et prouver que l’économie circulaire peut s’inscrire concrètement dans des opérations complexes, à grande échelle.

La Métropole Européenne de Lille a décidé d’y implanter le site d’Euratechnologie by Blanchemaille. Actuellement accueilli dans le bâtiment Fontenoy, il déménagera dans le site Pollet à sa livraison.