Un projet de logements imaginé en co-promotion avec Idéel, dans le quartier de l’Union en pleine transformation. Pensé pour s’inscrire durablement dans son contexte urbain, le programme conjugue qualité architecturale, cadre de vie et usages contemporains.

Il vise à proposer des logements adaptés aux modes de vie actuels, tout en participant à la cohérence urbaine et paysagère du quartier.

Clésence, bailleur social, a acquis les logements dans le cadre d’une VEFA. Un local de bureaux de 163 m² en rez-de-chaussée vient compléter le programme.

Une collaboration avec Idéel qui permet de croiser les expertises : vision urbaine et maîtrise du projet d’ensemble pour méler savoir-faire opérationnel et architectural.

L’architecture du projet vise à offrir un cadre de vie qualitatif, lumineux et fonctionnel. Une attention particulière est portée à l’orientation des logements, aux espaces extérieurs et à la qualité des ambiances, afin de répondre aux attentes des futurs habitants.

Le projet s’inscrit dans une démarche de développement durable, en intégrant les enjeux environnementaux dès les premières phases de conception : sobriété énergétique, gestion des ressources, qualité des matériaux et prise en compte du végétal.

• Démarrage des travaux : printemps 2026
• Livraison estimée : 3ème trimestre 2027

Architecte : Atelier 9.81

OPC : AMIngénierie

Bureau d’Etudes : HDM ingénierie SAS

Bureau de Contrôle : Apave

Coordinateur Sécurité : Bureau Veritas

Lot 01 – Gros-Œuvre : Maçon du Nord / groupe Sylvagreg

Lot 02 – Façades : Urbel Façade

Lot 03 – Etanchéité : Nord France Couverture

Lot 04 – Menuiserie Extérieure Aluminium : Alnor

Lot 05 – Serrurerie : MC2 Métal Création

Lot 06 – Menuiserie Extérieure PVC : CDM Menuiserie Alu

Lot 07 – Menuiserie Intérieure : La Madeleine Menuiserie

Lot 08 – Plâtrerie Plafonds Suspendus : Les Plaquistes du Nord

Lot 09 – Peinture Sol Souple : en cours d’attribution

Lot 10 – Carrelage : CMC Bâtiment

Lot 11 – Chauffage Ventilation Plomberie : BMI

Lot 12 – Electricité : DomoW Elec

Lot 13 – Ascenseur : ORONA

Lot 14 – VRD : GDTP