D’Habiter demain à ATYPIK

En 2022, dans le cadre de l’appel à projets « Habitat collectif innovant » lancé par la Métropole Européenne de Lille, Ville Renouvelée et Lille Métropole Habitat ont engagé la démarche « Habiter demain » pour imaginer de nouvelles façons d’habiter en collectif.

Cette démarche expérimentale a pour ambition de dépasser les modèles traditionnels du logement en plaçant les usages et les besoins des habitants au cœur de la conception. Elle s’appuie sur une démarche de co-conception et un dialogue compétitif réunissant plusieurs groupement de maîtrise d’œuvre autour de thématiques telles que l’évolutivité des logements, les espaces partagés, la qualité d’usage et la sobriété du projet.

Cette réflexion a progressivement donné naissance à ATYPIK, nouveau nom et nouvelle identité du programme immobilier. Aujourd’hui, le projet entre dans sa dernière étape avant la phase de chantier : la commercialisation.

Habiter Demain devient ATYPIK pour concrétiser ses ambitions : penser un habitat collectif différemment, plus adaptable aux modes de vie, plus sobre et davantage tourné vers ses habitants.

Un projet pensé différemment

Des logements qui évoluent

Des logements personnalisables, modulables et évolutifs, pensés pour accompagner les changements de vie et s’adapter aux besoins de leurs occupants au fil du temps : vivre seul ou à deux, accueillir un enfant, une famille recomposée ou encore aménager un espace de télétravail.

Des espaces pour partager

Parce qu’habiter ne se limite pas à son logement, ATYPIK accorde une place importante aux espaces partagés.

Avec 265 m² d’espaces partagés, ATYPIK propose des lieux de partage pour ses habitants comme une buanderie collective, une salle d’événements,…

L’objectif est de créer les conditions d’une vie collective choisie, en complément de l’intimité de chaque logement.

La sobriété par le bon sens

ATYPIK privilégie des solutions simples et durables : pierre ponce, isolant en fibre de bambou, charpentes bois, matériaux de réemploi ou biosourcés et récupération des eaux pluviales notamment pour certains usages domestiques comme les chasses d’eau. Une approche low-tech qui cherche à réduire l’impact du bâtiment tout en préservant le confort des habitants.

Une architecture ouverte sur son environnement

Entre le CETI et le parc de l’Union, les bâtiments s’organisent en hauteurs dégradées de la rue vers le parc, créant une transition progressive entre la ville et la nature. Cette implantation favorise les vues vers le parc et l’ouverture des logements sur leur environnement.

Le programme Atypik est portépar la SCCV Habiter demain, constituée de :

VILLE RENOUVELÉE Aménageur et co-promoteur

LILLE MÉTROPOLE HABITAT Bailleur social et co-promoteur

Les équipes de co-conception

• Mandataire :  VELD architecten
• Architectes-associés : PALAST
• Paysagiste : Leblanc Venacque
• Maître d’oeuvre d’exécution: Happy Architecture
• BET :  Quartet
• BIM : Bimbamboom

Les entreprises travaux

La consultation des entreprises sera lancée en janvier 2027

• Démarrage des travaux : dernier trimestre 2027
• Livraison estimée : 4^e trimestre 2029

Avec ATYPIK, Ville Renouvelée devient directement acteur de la production immobilière en portant, aux côtés de Lille Métropole Habitat, la conception, la réalisation et la commercialisation du programme. En tant que co-promoteur et maître d’ouvrage, nous pouvons ainsi porter directement nos ambitions pour des logements de qualité, adaptés aux usages et inscrits dans une approche plus sobre et durable.