Situé en plein de cœur de Tourcoing, l’îlot Masure est la continuité du secteur central du quartier du Quadrilatère des Piscines. Il vient prolonger la dynamique de projet déjà insufflée en proposant ici un « ilot habité » en transition entre le centre-ville et le tissu d’habitat plus au nord.

L’ilot Masure est constitué de deux parties : 

• la requalification de la frange Dewyn/du Bus qui vient faire transition avec la première phase du projet d’aménagement. 
• le cœur d’ilot où un réaménagement complet est envisagé. 

La ville habitée offre un second palier d’intimité lorsque l’on franchit la rue du Dr Dewyn. Il s’agit essentiellement de logements organisés autour d’espaces partagés, dans une relation plus intime à l’espace non bâti. 

L’appel à projets porte sur 3 lots entourés de nouveaux espaces publics.

Caractéristiques techniques 

Lot 10 : 2 740 m² de SDP minimum attendue 

Programme : 100% de logements en accession libre 

2 355 m² de superficie terrain 

Stationnement en sous-sol 

1 place minimum par logement dont 5% pour le stationnement PMR 

Lot 11 : 2 002 m² de SDP minimum attendue 

Programme : 100% de logements en accession libre 

1 713 m² de superficie terrain 

Stationnement en sous-sol 

1 place minimum par logement dont 5% pour le stationnement PMR 

Lot 12 : 1 124 m² de SDP minimum attendue 

Programme : 100% de logements sociaux

456 m² de superficie terrain 

Stationnement en sous-sol 

1 place minimum par logement dont 5% pour le stationnement PMR 

La consultation sera organisée en quatre temps : 

• Temps n°1 : remise des candidatures 
• Temps n°2 : remise des offres initiales 
• Temps n°3 : atelier de travail 
• Temps n°4 : remise des offres finales 

Les dates définitives sont inscrites dans les documents de l’appel à projets.

A l’issue de la désignation du lauréat, une équipe-projet réunissant Ville Renouvelée, la Ville de Tourcoing, l’urbaniste en chef et le lauréat sera mise en place pour assurer le suivi technique du projet.